アパートの外壁塗装における色選びの重要性～大切な視点や人気の色を徹底解説

アパートの外壁塗装を検討しているものの、「どのような色を選べばいいのか分からない」という方は多いのではないでしょうか。

外観イメージ作り上げるのは外壁色で決まりますので、入居を決める大きなポイントにもなり、入居率アップ・資産価値の維持にも大きな影響を及ぼします。

ただ、しっかりと目的を持って色選びを行うことが重要になりますので、色選びの視点やポイント、コツなどを把握しておくことが大切になります。

そこでここでは、アパートの外壁塗装で色選びが重要な理由と共に、色選びで大切な視点、おしゃれな色にするコツ、人気の高い色などを踏まえ、アパマン修繕プロが徹底解説していきましょう。

アパートの外壁塗装における色選びの重要性

アパートの外壁塗装においては、一定の印象を与え、入居者を惹きつけることに繋がり、資産価値の維持にも影響を与えますから、色選びが非常に重要です。

そのため、どの入居者層をターゲットにするかという観点からも、どの色が最もアピールできるのかといった視点も持ち合わせておかねばなりません。

ここでは、アパートの外壁塗装における、色選びの重要性について詳しくご紹介しましょう。

・建物の印象は外壁色に大きく左右される

アパートの外壁色は、入居者はもちろんのこと、近隣や訪問される方に対して印象を与えるのに大きな役割を果たします。

特にどのような色合いにするのかによって、外観イメージが決定するため、強いメッセージを発信するという、とても重要な役割を担っているのです。

入居者の暮らしを心地よいものにするために、穏やかな印象を与えたいのであれば、周辺の環境ともマッチするような理想的な色の組み合わせを考える必要があります。

明るい色や大胆な色は、熱意や暖かさ、活気を感じさせますが、トーンを落とした彩度の低い色合いにすれば、繊細で洗練された落ち着きを感じさせることができます。

つまり、アパートの外壁塗装にこだわりの色を選ぶことは、入居者をはじめ、地域やコミュニティに対しても、存在価値を示すために大きな意味を持つものになるのです。

・建物の外観は入居率に大きな影響を与える

外壁の色選びは、建物の外観イメージを左右するだけでなく、入居率にも直接影響を及ぼします。

アパートの入居を希望する方々は、まずは見た目である外観を第一に判断材料にする傾向があります。

例えば、外壁に鮮やかな色や高級感を感じる色が塗装されているのを見れば、魅力的に感じるはずですし、明るい色や淡い色で塗られていれば、その鮮やかさや美しさに惹かれることが期待できます。

入居者層が男女なのか、どのような年齢層なのかによっても異なりますが、ターゲットが魅力を感じる外観イメージにしておくことをおすすめします。

・資産価値の維持につながる

アパートの外壁塗装の色選びは、資産価値にも影響を与えます。

上記でもご説明した通り、外観イメージによって入居率に影響を与え、空室対策に対する効果が生まれますので、長期に渡って資産価値を維持することに繋がります。

資産価値を変えないためには、隣接する建物の色など、近隣の既存色を考慮し、周りの建物の色と合わせたり、対比させたりすることが重要です。

・入居者のターゲットとのマッチング

アパートの外壁色を選ぶ際に忘れてはならないのが、ターゲットとなる入居者層です。

色が違えば、ターゲットとする層も変わってきます。

例えば、若い世代の入居者を獲得するのであれば明るい色が理想的で、一方、年配の方には淡い色の方が落ち着きはあり、圧迫感がなくていいかもしれません。

ターゲットにアピールできる色を選ぶことが重要なのです。

アパート外装の色選びで大切な4つの視点

アパート外壁の色選びはとても重要ですが、ここでご紹介するポイントを押さえておくようにすれば、自信を持って決めることができるはずです。

汚れが目立ちにくい仕上げや、高級感、トレンドなど、考えるべき視点にはいくつかのポイントがあります。

・汚れが目立たないようにしたい

アパートの外壁色選びで重要な視点として、汚れが目立ちにくい仕上がりであることが挙げられます。

外壁にはさまざまな色が用いられますが、汚れが目立ちにくい色や、逆に汚れが目立ちやすい色も存在します。

ほこりや砂などといった汚れが外壁に付着すると、グレーやベージュに近い色となってしまいますが、このような色合いを選んでおくと汚れが付着しても目立ちにくいのです。

衣類などでも経験がある方は多いと思いますが、ブラック系であれば白っぽい汚れが目立つようになりますし、ホワイト系であれば黒っぽい汚れが悪目立ちしてしまいます。

ただ、近年提供されている外壁用の塗料においては、防汚性や親水性に優れている製品がたくさん活用されるようになり、そもそも汚れにくいことや、付着した汚れを雨水で流れ落としてしまう機能を有しています。

そのため、どうしても汚れが目立ってしまうような色を選びたい場合には、塗料の機能にも着目して選ぶといいでしょう。

・高級感を演出する

アパートの外壁色を決める際に、高級感があり、外観に華やかさを選出したいと考えることは、とても大事な視点となります。

例えば、濃いブラウン系の色を選択することによって、クラシックで高級感を演出するスタイルを引き出し、モダンな外観にもトラディショナルな外観にも合うはずです。

高級感を引き出したいという方に人気の色は、濃いブラウン系の他にも、ブラック系、濃いグレー系などが採用されています。

また、一階と二階、あるいは外壁ボードによって濃い色と薄い色で色分けすれば、高級感の中にもスタイリッシュな外観イメージを作り出すことができます。

・色褪せしにくい外壁色

アパートの外壁が経年劣化すると色褪せがとても目立つようになり、古びたような外観イメージになってしまうことが気になる方は多いのではないでしょうか。

外壁に活用される塗料は、紫外線や風雨の影響を受けて少しずつ劣化し、5年が経過する頃には色褪せを引き起こすようになります。

塗料の劣化はどうしても避けられないのですが、出来る限り色褪せが目立たないようにしたいという方であれば、鮮やかな色・強い色は避けると良いでしょう。

具体的には、赤色や黄色、紫などといった鮮やかな色合いであれば、劣化によって色褪せが目立ちやすくなっています 。

色あせしにくい色としては、ホワイト系をはじめとして、ブラックやブルー系などとなっています。

・アパート外壁の人気色を選ぶ

今どのような外壁色が流行っているのかに着目することも重要です。

 

特に現在において新築や外壁塗装で採用される外壁色には、

• ベージュ系
• ブラウン系
• グレー系
• ホワイト系

が挙げられます。

とても落ち着いた雰囲気があって入居者が暮らしやすく、他の色のように汚れが目立ちにくいことが理由になっています。

このような色を活用して外壁塗装した場合に、どのような外観イメージになるかについては、次の章で詳しくご紹介します。

アパート外壁に人気が高い色とその理由

上記でもお伝えした通り、アパート外壁によく活用される色が存在し、それらを知ることによって、現代のニーズや好みにぴったりの外観イメージに仕上げることができます。

特に、ベージュ、グレー、ブラウン、ホワイトは、アパートの外壁塗装において人気のある色で、それぞれに個性的な雰囲気がありますのでおすすめです。

あとは、どれらの色がアパート建物にマッチするか、あるいは周辺環境に適しているかなどに配慮すれば良いでしょう。

・ベージュ系

ベージュ系は、シンプルモダンな外観イメージに仕上げられますので、アパートの外壁塗装によく使われています。

どんな周辺環境にもよく馴染み、かつ存在感を示すことができる色で、また、年月が経っても汚れが目立ちにくく、使い古された印象にならないのも大きなメリットです。

そのようなことから、建物の外観をクリーンかつモダンに保ちたい方に最適な色であると言えるでしょう。

・グレー系

アパートの外壁色でグレーも人気のひとつで、洗練された色で、モダンな雰囲気を演出することができるのが、その理由であると言えます。

落ち着いた色であることから、ベージュほど目立たない外観になり、近隣との建物とも馴染みながらも、お洒落をアピールすることも可能です。

周辺に気品をもたらすこともでき、清潔感を保ちつつ、センスの良さをアピールできるのが、グレーの持つ魅力でしょう。

・ブラウン系

アパート外壁の塗装色で人気が高まっているのがブラウン系です。

ブラウンを使うことによって温かみのある雰囲気を演出することができ、また濃いブラウンを全面的に活用すれば、高級感を醸し出すことも可能です。

さらには、ブラウンは汎用性が高い色であるため、他の色と組み合わせることで、ユニークで美しい外観イメージを簡単に作ることができます。

また、直射日光の下でも明るくなりすぎず、清潔感のあるモダンな外観を保つことができるのも、ブラウンを使用する大きなメリットです。

・ホワイト系

アパートの外壁にホワイト系を使うと、爽やかでモダンな雰囲気になります。

ホワイトは時代を超えて愛される色であり、モダンでスタイリッシュな建物を演出するのに最適な色であることも知られています。

また、外観に余白をつくりますので、他の色や質感を取り入れることも可能です。

外壁塗装でおしゃれなアパートにするコツ

アパートを塗装する色を選ぶのは難しく感じるかもしれませんが、居住者層の好みやニーズを掴むことで、ぴったりの色や組み合わせを見つけることができます。

特に近年では、単色だけで塗装するのではなく、2色以上を組み合わせて塗装されるケースも増えています。

ここでは、おしゃれなアパートの外壁塗装を引き立てる色の選び方をご紹介し、組み合わせの例もご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

・外壁塗装における色の組み合わせの基本を理解する

上記でもお伝えした通り、近年アパートの外壁塗装においては、2色を組み合わせて外観イメージを作り出すというケースが増えています。

2色を組み合わせる事によって、おしゃれを引き出したり、高級感を引き出したり、スタイリッシュなイメージに仕上げるようなことができるからです。

例えば、アパートの一階と二階で色を塗り分けることや、外壁のサイディングボードなどを堺にして色を入れていくという方法がとられています。

2色を活用する場合、一階と二階で色を塗り分けたいのであれば、 濃い色と薄い色に分けるような、同系色を活用すれば、まとまりのある外観イメージに仕上げられます。

・塗装業者によるシミュレーションを活用する

アパートの外壁色を検討している中で、どうしても考えているだけでは外観イメージがつかめないという方も多いのではないでしょうか。

外壁塗装において塗り換えをして失敗したということがないように、塗装業者ではパソコンを活用したシミュレーションを提供しています。

アパートの外観をパソコンに取り込んで、そこに実際に塗装したように色をはめ込むことによって、外観イメージを掴むことができるのです。

なかなか考えただけではどのようなイメージになるのかわからないのは当然ですので、アパートやマンションに対する外壁塗装の経験豊富な専門業者に相談してみることをおすすめします。

まとめ

アパートの外壁塗装で色選びが重要な理由と共に、色選びで大切な視点、おしゃれな色にするコツ、人気の高い色などを踏まえ、詳しく解説しました。

アパートの外壁塗装においてどの色にするか選ぶことはとても重要です。

外観イメージが大きく変わる可能性を持っており、入居率に大きな影響を与え、資産価値の維持に繋げることも期待できます。

どのような色にするかについては、アパートの外観イメージをどのようにするか明確にしておく必要があり、汚れを目立たないようにすることや高級感の演出、人気の色から選ぶという視点があります。

特にアパートによく活用される色を利用すれば、入居者の満足度はもちろんのこと、近隣の方からも注目されるようになり、新しい入居者の獲得にも繋げられます。

そのため地元で経験豊富な大規模修繕の専門業者に相談し、外観イメージのシミュレーションをしながらアドバイスも受け、進めていくと良いでしょう。

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