アパートの外壁工事がストレスにならないために知っておきたい対策を徹底解説

アパートの外壁工事が始まると聞いて、憂鬱に感じている方がいらっしゃるのではないでしょうか。

騒音や臭い、また作業の慌ただしさによって気が休まらないかもしれないと考えると、今からストレスに感じてしまうのも理解できます。

ただ外壁工事は、アパートの外観が綺麗になるため居住者の方々にとっても居心地が良くなりますし、工事内容によっては快適性が改善する可能性があるものです。

また、どのように工事を迎えるかによって、生じるストレスの大きさも全く異なる結果になります。

そこでここでは、アパートの外壁工事がもたらすストレスについて、ストレスになってしまう原因や対処法などを踏まえ、アパマン修繕プロが徹底解説していきましょう。

アパートの外壁工事がストレスにならないために

大家さんや施工会社から外壁工事の案内があり、ストレスにならないか気になる方は多いのではないでしょうか。

外壁工事の内容によっては、損音がすることもありますし、臭いが気になることもありますし、作業員の存在によって落ち着かない可能性も考えられます。

ただその半面で、アパートが修繕されることによって、工事完了後にはとても有意義な生活が待っているかも知れませんので、うまく乗り越えられるように過ごすことが大事です。

まずは、外壁工事がどのようなものなのか、ストレスを回避することができるのか、どのように対処すればいいのか、その概要についてご紹介いたしましょう。

・アパートの外壁工事がもたらすストレスの原因とは

アパートの外壁工事とは、外壁材の補修や張り替え、外壁塗装などのことを指しており、建物の耐久性を維持するためには欠かせない工事です。

多くのアパートでは、工事内容にもよりますが大規模なものであれば、10年から15年程度に一度は行われており、その間にも小規模なメンテナンスが行われます。

外壁に対して行われる工事であるため、室内に騒音が響いたり、臭いが充満したり、作業期間中の作業員の出入りが気になるようなことがあります。

外壁工事は、高所に対しての作業もあるために建物を取り囲むようにして足場を設置しますが、足場は鉄製の素材を組み合わせるため、どうしてもその際に大きな音が聞こえることがあります。

また、外壁塗装を行う場合には、専用の塗料を用いることになりますので、塗料特有の強い臭いが部屋中にまで充満してしまうこともあります。

臭いが気になって、ストレスになってしまうことや、体調を崩してしまうようなこともあるかも知れません。

さらには、作業は作業員が足場を移動して行うことになり、ベランダの外で作業しているのが見えるため、カーテンを開けるのも難しい場合もあります。

・ストレスを回避することはできる？

先ほどもお伝えした通り、どうしても音が立ってしまう作業や、臭いのする塗料を扱うことや、作業を行う作業員の手入れは不可欠になります。

そのようなことからストレスを回避することは難しいように思うかもしれませんが、まずは、どのような工事が行われるのか把握しておくことが大切になります。

外壁工事と言ってもいくつかの種類があり、それぞれによって特徴があるので、その工事内容に合わせた対処法が考えられます。

また、外壁工事期間中にずっと同じような騒音が続くことや臭いが続くことはありません。

例えば、建物の周辺に設置する足場の組み立ての際の騒音について言えば、工事初日と工事最終日の解体作業時になります。

臭いにおいては、塗装作業中だけになりますので工事の中盤以降となり、外壁塗装工事でなければ臭いに悩まされることもないかもしれません。

さらに言えば、居住者のストレスのことを考えて、臭いの少ない水性塗料が使われているケースも多くあります。

そのため、外壁工事の告知があればしっかりと把握するようにしておき、説明があって不安な点があれば必ず確認しておくことが大切です。

・外壁工事の告知や説明をしっかりと理解しておく

アパートの外壁工事は、大家さんからの告知や施工業者からの説明などによって、工事内容や工事日程などを知ることができます。

ストレスを軽減するうえで、この告知や説明の内容をしっかりと把握しておくことが大事です。

上記でもお伝えしている通り、外壁工事は工事内容によって全く異なる内容になることもあり、また騒音や臭いなどのストレスとなる原因の発生は、日によって違うからです。

工事内容を理解しておき、どうしても騒音が気になるようであれば、無音になる耳栓やノイズキャンセリングイヤフォンを購入するのもひとつの方法です。

臭いが苦手という場合であれば、活性炭素や消臭成分が入っているマスクを活用してみると、ある程度、軽減することができるかもしれません。

また、工事日程を把握しておけば、騒音や臭いがする日だけ外出することもできるのではないでしょうか。

さらに大家さんや施工業者から直接、工事内容や工事日程の説明を受ける機会があるのであれば、どのような対策を取ってくれるのかも確認するといいでしょう。

外壁塗装の場合においては、臭いの少ない水性塗料を活用することや、状況に応じて換気ができるように配慮してくれるなどといったケースが多く見られます。

作業員の作業中においても、話し声が気にならないように、打ち合わせ等のトーンを落としてくれるような配慮もあるかもしれません。

アパートの外壁工事中に生じるストレスの原因

実際のアパートの外壁工事中に、どのような工事内容によってストレスになってしまうことが多いのでしょうか。

ここでは、ストレスになってしまう内容と共に、その対処法についても詳しくご紹介していきましょう。

・騒音

外壁工事でストレスになってしまう原因として騒音がありますが、作業内容としては次のものが原因として挙げられます。

• 足場の設置や解体時の作業音
• 高圧洗浄機を用いた洗浄作業
• 外壁の下地調整のためのケレン作業

などが主なものとなっています。

足場については先ほどもご紹介した通り、工事の初日に行われることが多く、全ての工事が完了した最終日に解体されることになります。

洗浄作業については、外壁塗装に取り組む場合に、足場の設置が完了した後に、高圧洗浄機を用いて取り掛かることが多くなっています。

高圧洗浄機の作業音が気になってしまう可能性があり、さらには外壁に対して強い水圧で洗浄していく際にも、音が気になってしまうかもしれません。

ケレン作業とは、高圧洗浄の後に行われ、外壁に付着している古い塗膜や錆びを削り落とすための作業であり、それほど大きな音ではないものの、外壁を削る際の音が室内に響いてしまう可能性があります。

音が敏感な方や静かな環境を好む方であれば、工事日程に合わせて耳栓の購入や外出など、対策を検討しておくことが大事です。

・塗料の臭い

塗料の臭いについては、外壁塗装において生じるストレスの原因であり、特有の強いシンナー臭が室内に立ち込めてしまう可能性があります。

外壁塗装工事の日程の中で塗料を扱うのは、ケレン作業が完了した後になりますので、音が静かになったと感じたあたりで、臭いが気になってくるということになります。

塗装作業で活用される塗料については、油性塗料と水性塗料の2つに分けることができますが、油性塗料を活用した場合には強いシンナー臭に悩まされる可能性があります。

ただし、アパートのように居住者がいるような建物で塗装する場合には、臭いの強い油性塗料を使うのではなく、臭いのかなり少ない水性塗料を使うケースが多いです。

そのようなことから、外壁塗装工事で活用される塗料の種類について、油性塗料なのか水性塗料なのか確認しておくことが重要です。

・室内が薄暗くなる

外壁塗装工事のために足場が設置されると、高圧洗浄機による洗浄水や塗装作業によって塗料が飛散しないように、防水シートが設置されることになります。

足場も防水シートも建物の取り囲むようにして設置するために、窓から日の光が入りにくくなってしまい、室内が薄暗くなってしまう可能性があります。

外壁塗装工事が始まると同時に設置され、完了と同時に解体されることになりますから、薄暗い状態は工事期間中において感じてしまうことになります。

アパートの外壁塗装工事は、建物の規模にもよりますが、多くのケースにおいては3週間から1ヶ月程度です。

週末などの工事が休みの日程でも足場はそのまま設置された状態ですので、ストレスにならないように外出や散歩するなど工夫が大切になります。

・窓が開けられない

外壁塗装工事の場合には、外壁に対する高圧洗浄や塗装作業のために、窓に対して養生されてしまい窓が開けられなくなってしまいます。

高圧洗浄時においては窓を開けてしまうと室内に水が侵入してしまうことになり、塗装作業中においては窓に塗料が付着してしまう可能性があるからです。

塗装作業が始まってしまうと、室内に塗料の臭いが立ち込めてしまい、充満してしまうかもしれません。

水性塗料の場合には、油性塗料のような強い刺激臭はしませんが、それでも全く臭いがないわけではありません。

そのため、扇風機やサーキュレーターなどを用いてうまく換気をすることや、どうしても気になる場合には、塗装していない時間だけでも窓が開けられるように相談してみるといいでしょう。

塗装工事をしていない面だけでも、窓を開けられるように工夫してくれる可能性があるからです。

・外に洗濯物が干せない

外壁塗装の期間中においては、基本的に洗濯物を外に干すことはできません。

これは高圧洗浄や塗装作業によって、ベランダなどに洗濯物を干していると、洗浄水や塗料が付着してしまうことや臭いがついてしまう可能性があるからです。

そのためどうしても部屋干しをするか、コインランドリーを活用する必要があります。

しかし、週末など工事が休みの間においては、ベランダを活用しても問題ありませんので、洗濯物を干すことは可能です。

ただ、足場や防水シートが設置したままになっていますので、それほど日当たりが良くない可能性がありますので、その点について考慮しておく必要があるでしょう。

工事の休みについては、工事日程を確認しておくようにしましょう。

・作業員の出入り

外壁工事が始まると、それぞれの工事内容によって作業員が作業を行うことになり、ベランダの外には足場を移動する作業員を見かけることもあります。

2階以上にお住まいの方でも、ベランダの外に作業員の姿が見えますので、普段とは違う光景がストレスになってしまうかもしれません。

基本的には作業員が部屋の中を覗くようなことはありませんし、目線をやるようなこともありません。

ただプライバシーが気になってしまうのは当然のことでありますので、カーテンをうまく活用して過ごすようにするといいでしょう。

また、作業員同士が打ち合わせをするようなことがあると、極力声のトーンを下げて行うようにしていますが、気になるようであれば担当者や大家さんに伝えるようにしましょう。

まとめ

アパートの外壁工事がもたらすストレスについて、ストレスになってしまう原因や対処法などを踏まえて、詳しく解説しました。

アパートでは建物の耐久性を維持するために定期的に外壁工事に取り組んでおり、工事期間中はどうしても居住者に負担をおかけすることになってしまいます。

主にストレスになってしまう内容としては『騒音』『臭い』『作業員の出入り』などとなっており、うまく回避する必要があります。

工事期間中において、全ての日程においてこれらストレスの原因が発生しているわけではありませんので、工事日程や工事内容の予定も踏まえながら、自分なりに対策を講じてみてください。

またどうしても気になることがあれば、大家さんや施工業者に相談してみることをおすすめします。

大家さんにおいても、外壁工事に取り組む上で居住者に対する対応を軽減するためにも、専門業者に相談し、アドバイスを受けながら進めていくといいでしょう。

マンションやアパートの大規模修繕を検討しているのであれば、地元で経験豊富な大規模修繕の専門業者に相談することをおすすめします。

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