マンション・アパートの防音対策でおすすめの『防音塗料』とは？必要性、防音工事の問題点、防音塗料について徹底解説

マンション・アパートでの生活において、『防音対策』は避けて通れないテーマとなっています。

周囲の生活音、交通騒音、さらには共用部分からの騒音など、さまざまな音源からの騒音によって、住民の生活が大きく影響を受けることは日常茶飯事となっています。

しかし防音対策と聞くと、「大がかりな工事が必要なのでは？」「高額な費用がかかるのでは？」と思われるかもしれません。

実際に、従来の防音工事は高額で、大規模な改修が必要なケースも少なくありませんでした。

しかしここで、新たな防音対策として防音性の高い塗料に注目が集まっています。

そこでこの記事では、マンション・アパートの防音対策について、防音対策の必要性、防音工事のデメリット、塗装による防音対策を踏まえて、アパマン修繕プロが徹底解説していきましょう。

マンション・アパートの防音対策～必要性、防音工事の問題点、防音塗料について

マンション・アパートで不可欠な『防音対策』。

音漏れが原因でのトラブルは近年増加傾向にあり、特に集合住宅であるマンション・アパートにおいて避けられない状況なのです。

ただ、防音対策というと大がかりな工事や高額な費用が必要になります。そのようなことを考えて、お悩みのオーナー・大家さんも多いのではないでしょうか。

そこでここでは、防音の基本的な概念から、防音工事のデメリット、そして防音性能を向上させる意外な方法まで、マンション・アパートの防音対策について詳しく解説します。

・マンション・アパートに必要な防音対策

冒頭からもお伝えしている通り、防音対策は、マンション・アパート生活の質を向上させるために必要不可欠な要素です。その理由として、いくつかのポイントにまとめられます。

• 生活騒音の影響
• プライバシーの確保
• 交通騒音の対策
• ストレスの軽減
• 住民間のトラブル防止

マンション・アパートは、個々の生活スペースが密接に接しているため、隣人からの生活騒音が直接影響を及ぼすことがあります。

テレビの音量、掃除機の音、洗濯機の動作音、会話の声、子供の走り回る音など、日々の生活音が周囲に伝わりやすい特性を持っています。

また、自宅での会話や音楽、テレビの音が外部に漏れることは、プライバシーを侵害する可能性があります。

さらに、都心や幹線道路沿いのマンション・アパートでは、交通騒音も大きな問題になります。

特に大通りに面したマンションや駅近くのアパートでは、車や電車、飛行機の騒音に日々悩まされることもあります。

そのような生活音や交通騒音によって、ストレスの大きな原因となり得ます。

睡眠中に起こる突然の騒音、静かな時間に起こる思わぬ騒音は、ストレスを感じさせ、精神的な健康を害する可能性があります。

防音対策が十分でないマンションでは、騒音問題による住民間のトラブルも発生しやすいです。

・防音とは？遮音と吸音の違い

音に関する対策を考える際、重要な概念として「防音」「遮音」「吸音」の三つがあります。

これらは同じ音の問題を扱う概念ではありますが、その対策の方法や目的はそれぞれ異なります。

『防音』とは、建物の内部に外部からの音が侵入することを防ぐことです。また、逆に内部からの音が外部に漏れ出ることも防ぎます。

つまり、「遮音」「吸音」を兼ね備えたものを『防音』と呼んでいるのです。

防音の目的は、音そのものをシャットアウトすることによって静寂な空間を作り出すことです。

これは、マンション・アパートはもちろんのこと、音楽スタジオや映画館など、音の漏れが許されない場所で特に重要となる対策であり、主に壁や床、天井などの構造体に対して行われます。

『遮音』とは、特定の音だけを遮断することを目指す対策です。

例えば、マンション・アパートであれば、外部からの車の騒音や隣の部屋からの生活音を遮断することが目的となります。

遮音は、壁や窓、ドアなどに特殊な素材を使うことで実現します。

『吸音』とは、部屋の中に存在する余分な音を吸収し、部屋の中の音をクリアにすることを目的とした対策です。

部屋の中の音響環境を改善するために吸音材が使用され、音の反響を減らすことで聞き取りやすい環境を作り出します。

これらを踏まえると、防音対策、つまり遮音、吸音は似ているようでいて異なる対策であることがわかります。

それぞれの状況や目的に合わせて最適な対策を選択することが、効果的な音の問題解決につながります。

・防音工事のデメリット『大がかり』『費用面』

防音対策を実施する際には、防音工事を検討することが一般的です。

しかし、防音工事には「大がかりな工事になってしまう」と「コスト負担が大きくなってしまう」という二つの大きなデメリットが存在します。

防音工事は一般的に大規模なものとなります。

防音シートを壁や床に設置したり、二重サッシを設けたり、コンクリートや石膏など防音機能に優れた外壁材を使用したりするなど、防音工事は時間と労力を必要とします。

特に既存の建物に対して防音工事を行う場合は、工事期間中の生活に影響が出ることもあります。また、建物の構造によっては、防音工事が難しいケースもあります。

防音工事のもう一つのデメリットは、そのコストです。

防音材自体の価格、工事にかかる労力と時間、専門家への依頼費用などを考慮すると、防音工事はとても高額なものになります。

特に、高品質な防音材や専門的な施工が必要な場合、その費用はさらに増大します。

これらのデメリットから、防音工事は必ずしも最適な防音対策とは限りません。

・塗装で防音性を高める？防音塗料とは

音の問題を解決するための方法として、『防音塗料』が新たな解決策として注目を集めています。

防音塗料とは、音を抑制する効果に優れた塗料のことを指しますが、本当に効果があるのか、具体的な防音効果が気になる方も多いのではないでしょうか。

防音塗料の防音効果は、その特殊な構造によって可能となります。

密度の高い特殊セラミックの中に空気を含んだ球体が多層にわたって構成された塗膜を形成します。この塗膜が効果的な防音性を発揮するのです。

音が防音塗料の塗膜に到達すると、その音は特殊セラミックによって反射されます。その結果、外部からの音が建物の内部へ進入するのを防ぐのです。

さらに、塗膜内部に侵入した音に対しても、その振動を軽減し、騒音を抑制する効果があります。

防音塗料の大きな利点は、取り扱いの容易さ、施工の手軽さにあります。

壁や床、天井などに直接塗布するだけで防音性を向上させることができ、大規模な工事を必要とせず、またそれに伴う大きなコスト負担もないのです。

遮音塗料で防音対策するメリット・デメリット

マンションやアパートでの音の問題を解決する新たな手段として注目されているのが「防音塗料」です。

特に、ここでは遮音塗料としての機能を有する防音塗料に焦点を当て、そのメリットとデメリットについて詳しく解説します。

・遮音塗料で防音対策するメリット

防音塗料を使用することによって、さまざまなメリットをもたらします。

①低コスト

一般的な防音工事は、専門的な施工や高価な材料を必要とするため、費用がかさんでしまうことが多いです。しかし、防音塗料は比較的リーズナブルな価格であり、手軽に施工が可能です。また、専門的な技術を必要とする場合も少なく、その分コストを抑えることができます。

②圧迫感がない

防音工事では、防音材を壁や床に設置するため、部屋の面積が狭くなったり、見た目で圧迫さを感じたりすることがあります。しかし、防音塗料を使用すれば、壁や床に直接塗布するだけで防音性を向上させることができます。そのため、部屋の面積をそのまま維持しつつ、見た目も美しく保つことができます。

③手間がかからない

防音塗料は、建築済みの建物に対しても容易に利用できます。大規模な改装を必要とせず、短時間で施工が可能です。また、専門的な技術を必要としないため、DIYでの施工も可能です。

これらのメリットから、防音塗料は住環境の改善や、新たに建築を計画している場合の選択肢として有効です。

・遮音塗料で防音対策するデメリット

防音塗料には多くのメリットが存在しますが、それと同時にデメリットも存在します。

防音塗料は、一般的な塗料と比較して、高くなりがちです。

特殊な成分を活用し、高い機能性を発揮するための研究開発費などがその原因ですが、初期投資としては一般的な塗料よりも高額になることが多いのが現状です。

ただし、メリットでもお伝えした通り、防音工事と比較した場合のコストパフォーマンスはとても高いと言え、防音塗料には他の機能（遮熱・断熱）も兼ね備えている製品もありますから、長期的な視点から見れば経済的であるとも言えます。

これらのデメリットを考慮した上で、防音塗料の使用を検討することが重要です。

防音塗料「ガイナ」とは？特徴、防音・遮音、遮熱性能について

 

防音塗料の中でも、多くの人々から注目を集めているのが「ガイナ」です。

「ガイナ」は、その優れた防音性能だけでなく、遮熱・断熱性能も兼ね備えており、さまざまな面で私たちの生活を向上させることが期待されています。

しかし、「ガイナ」について具体的にどのような特徴があるのか、防音性能や遮熱・断熱性能についてはどの程度の効果があるのか、そしてコストパフォーマンスはどうなのか、具体的に理解している人は少ないかもしれません。

ここでは、「ガイナ」について詳しく解説します。

・防音塗料「ガイナ」の特徴、防音・遮音性能

「ガイナ」は、株式会社日進産業（1977年4月創業）が提供している防音塗料で、その優れた性能から注目を集めています。

日進産業は、2005年2月に宇宙航空研究開発機構(JAXA)と断熱材技術に関するライセンス契約を締結し、ガイナを販売開始しました。

この契約により、ガイナは宇宙航空技術を用いた先進的な塗料として、その遮熱・断熱性能だけでなく、防音・遮音性能においても優れた評価を得ています。

ガイナの特徴的な防音・遮音性能は、その構造と素材によって生み出されています。

塗膜は、特殊セラミックの中に空気を含んだ球体が多層になって構成されており、これにより、音を特殊セラミックで反射させることができます。

さらに塗膜内部に侵入してきた音も、空気を含んだ球体の多層構造がその振動を軽減することが可能です。

これらの特性から、マンションやアパート、一般住宅はもちろん、学校や病院など、さまざまな場所での騒音対策として利用されています。

・防音だけではなく遮熱・断熱性能も

「ガイナ」は、防音性能だけでなく、遮熱・断熱性能も非常に優れています。

ガイナの塗膜は太陽の光線を効果的に反射する性質を持っています。

その結果、ガイナは塗装した建物の表面温度を大幅に下げることができ、夏季の冷房負荷を減らす効果があります。

これは、エネルギー効率の向上と、冷房による電力使用量の削減につながり、経済的なメリットだけでなく環境にも優しいと言えます。

さらに、ガイナを内装で活用することによって、冷房による冷気と塗膜表面の温度差が小さくなり、熱を逃がさないという特性も持っています。

そのため、ガイナを活用することによって、効果的に室内を快適に保つことができるようになるのです。

まとめ

この記事では、マンション・アパートの防音対策について、防音対策の必要性、防音工事のデメリット、塗装による防音対策を踏まえて、詳しく解説しました。

防音対策はマンション・アパートの住環境を大きく左右しますが、大掛かりな防音工事はコストも大きく、また施工には相応の時間と手間がかかります。

それに対して、防音塗料を使用した防音対策では、低コストで手軽に施工できるというメリットがあります。

また、その防音性能は、密度の高い特殊セラミックが音を反射し、塗膜内部に侵入してきた音も軽減することにより実現しています。

防音塗料の中でも注目度の高い「ガイナ」の魅力は防音性能だけではありません。

遮熱・断熱性能も非常に高く、夏は涼しく冬は暖かい、一年中快適な室内環境を提供します。

このように、「ガイナ」は防音対策をはじめとするマンションやアパートの住環境改善において大きな可能性を秘めていると言えるでしょう。

アパートやマンションの大規模修繕のことなら、神奈川県川崎市の地元に20年以上密着し、4,000件超の豊富な実績を持っている大規模修繕専門店『アパマン修繕プロ』にご相談ください。

まずは、『大規模修繕・マンション修繕&防水工事専門店ショールーム』にお気軽にお越しください。